Danilovgrad • Montenegro

Karadağ’da
toprağa yatırım.

Danilovgrad merkezine 2 dakika mesafede iki farklı yatırım fırsatı: nehir kenarında agro turizm arazisi ve Podgorica ana yoluna cepheli ticari + konut imarlı parseller.

İki ayrı fırsat
11.000 m² Toplam yatırım alanı
01 / Araziler

Tek lokasyon.
İki farklı yatırım modeli.

Doğa turizmine yönelik proje geliştirmek isteyenler için nehir kenarı arazi; konut ve ticari geliştirme isteyenler için ana yol cepheli arazi.

Nehir Kenarı

Agro Turizm Arazisi

Toplam 6.500 m². Geçici veya kalıcı konaklama tesisi, restoran ve sosyal tesis projelerine uygun.

6.500 m²Agro TurizmDanilovgrad 2 dkNehir Cepheli
€40–60 / m²Konuma göre fiyatlandırma
Detayları Gör
Ana Yol Cepheli

Ticari + Konut Arazisi

Toplam 4.500 m². 0.80 emsal, zemin + 2 kat yapılaşma ve Danilovgrad–Podgorica ana yoluna cephe.

4.500 m²0.80 EmsalZemin + 2Podgorica 15 dk
€40–60 / m²Parsel konumuna göre
Detayları Gör
02 / Nehir Kenarı

Doğanın içinde
turizm potansiyeli.

6.500 m² büyüklüğündeki arazi agro turizm imarlı. Mevcut görsellerdeki parsel bölünmeleri resmi parselizasyon değil; yatırım planlamasını göstermek amacıyla hazırlanmış konsept çalışmadır.

6.500 m²Toplam arazi alanı
2 dkDanilovgrad şehir merkezi
€60/m²Ön / avantajlı parseller
€40/m²Arka parseller
Kullanım Olanakları

Projeye göre şekillenen esnek kullanım.

İmar kapsamında serbest kullanım yaklaşımı bulunuyor. Süreç, yatırımcının geliştirmek istediği projenin çizilmesi ve belediye onayına sunulması üzerinden ilerliyor.

KonaklamaGeçici / Kalıcı
TurizmAgro Turizm Tesisi
Yeme & İçmeRestoran
Sosyal AlanSosyal Tesis
Proje DesteğiÇizim + Belediye Onayı

Parselizasyon görselleri planlama amaçlıdır. Talep halinde uygun resmi süreç izlenerek bu modele benzer bir parselizasyon çalışması yapılabilir.

03 / Ana Yol Arazisi

Podgorica aksında
ticari + konut fırsatı.

Danilovgrad–Podgorica ana yoluna cepheli 4.500 m² arazi, hem konut hem ticari geliştirme için planlanmış güçlü bir lokasyon avantajı sunuyor.

İmar & Fiyat

Yapılaşmaya hazır yatırım modeli.

Toplam Alan4.500 m²
İmarTicari + Konut
Emsal0.80
Kat HakkıZemin + 2
Parsel 1–2€60 / m²
Diğer satış parselleri€40 / m²
Yol Kullanım Hakkı€2.500 / parsel
04 / Görseller

Araziyi yukarıdan
net olarak görün.

05 / Süreç

Arazi seçiminden
proje onayına kadar.

Yatırım sürecinin teknik ve idari tarafında destek sağlayacak şekilde kurgulanan sade bir ilerleme modeli.

01

Arazi Seçimi

Yatırım hedefinize göre uygun arazi veya parsel alternatifi belirlenir.

02

Proje Planlama

Kullanım amacı doğrultusunda mimari ve yatırım fikri netleştirilir.

03

Belediye Süreci

Proje çizimleri hazırlanarak ilgili belediye onay sürecine sunulur.

04

Uygulama

Onaylanan proje doğrultusunda yatırım ve geliştirme aşamasına geçilir.

Karadağ’da yatırımınızı başlatın

Hangi arazi
size daha uygun?

Güncel parsel planları, fiyatlandırma, imar bilgileri ve proje geliştirme süreci için bizimle iletişime geçin.